【135-3992-8596 陳經(jīng)理QQ：2420-6025-96】百度推廣：銷售不動(dòng)產(chǎn)，電器、廣告，材料，建筑業(yè)，定額、住宿、咨詢、建材等今年開發(fā)上半年的樓市庫代存量和成代交量，項(xiàng)目銷售周期加長，周轉(zhuǎn)速度減慢，催生了房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用大漲的現(xiàn)象





編者按：在代購房者普遍預(yù)計(jì)房價(jià)將大幅下調(diào)開發(fā)的同時(shí)，開資本開市場也對(duì)房企的未來打上了代號(hào)。房企的融資成本無疑會(huì)大幅增加。這在一定程度上，也加劇了房企資金鏈的緊張程度。在多個(gè)因素的合力下，不難預(yù)料，房企“以價(jià)換量”的力度將進(jìn)一步加深。











開根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，代上述71家上市房企今年上半年的財(cái)務(wù)費(fèi)用合計(jì)為43.50億元，同比上漲幅度為28%；而2013年上半年這71家上市公司的財(cái)務(wù)費(fèi)用合計(jì)為33.99億元，2012年同期則為31.23億元，其2013年同期財(cái)務(wù)費(fèi)用的同比增長幅度約為9%。





由此可見，與2013年同期房企財(cái)務(wù)費(fèi)用發(fā)同比小幅增長相比，代2014年同期則轉(zhuǎn)為大幅上漲，增加近20個(gè)百分點(diǎn)。





而據(jù)上述71家上市房企的中報(bào)顯示，開發(fā)13家財(cái)務(wù)費(fèi)用為負(fù)值，代家為正值。其中，14家房企財(cái)務(wù)費(fèi)用超過1億元，5家超過2億元。





從具體房企上半年所花財(cái)務(wù)費(fèi)用的表現(xiàn)來看，中華企業(yè)力壓萬科居于榜首，金額高達(dá)4.5億元；萬科以3.96億元位于第二位；而首開股份和招商地產(chǎn)緊隨其... [詳細(xì)介紹]