北京奧泰利新術(shù)有限公司銷售部，是一家以特種建筑材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、工程項(xiàng)目承包為一體的高新技術(shù)企業(yè)，系全國大的特種建材制造商之一。 我國建材流通領(lǐng)域目前的狀況及面臨的問題，大致體現(xiàn)在以下五點(diǎn)： 1.由于產(chǎn)生制造基地分散，產(chǎn)業(yè)鏈配套不完善，物流配送不暢，建材產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)和流通一直處于較低級狀態(tài)，業(yè)態(tài)急需升級。 2.建材品牌太多，良莠不齊，重復(fù)建設(shè)產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，急需轉(zhuǎn)型。 3.原來的消費(fèi)階層分層太多，消費(fèi)能力差異太大。隨著人均可支配的收入不斷增加，消費(fèi)已悄然升級，對建材產(chǎn)品需求已不是單一的價格便宜，更多的是考慮考慮生活品質(zhì)的提升，故市場會聚焦少數(shù)品質(zhì)和服務(wù)過硬的品牌產(chǎn)品。 4.房地產(chǎn)價格上漲過快，產(chǎn)生的資產(chǎn)泡沫直接推高了經(jīng)營成本。不管是工業(yè)用地，還是商業(yè)店面，物業(yè)成本居高不下，嚴(yán)重偏離了市場價值，生產(chǎn)者和經(jīng)營者承擔(dān)了過重的經(jīng)營成本，導(dǎo)致效益無法維持在合理的水平，嚴(yán)重制約了持續(xù)經(jīng)營和創(chuàng)新的能力。